Imagen de Fachadas
La imagen general de jerarquía está dada por la utilización racional de los materiales tradicionales y los de uso actual.
Se utilizaran paños recubiertos en revoques cementicios finos de color, impermeables. Estas características se traducen en un mantenimiento de los paramentos prácticamente nulo.
El frente de la recepción se realizará con un frente integrado con manijón de acero inoxidable en puerta de entrada y portero eléctrico. Los solados serán de porcelanato y la iluminación con dicroicas embutidas.
Las carpinterías hechas en aluminio pre-pintado con mosquiteros, garantizando buenos cerramientos y mantenimiento mínimo.
Los balcones con barandas de aluminio y vidrio con diseño de vanguardia en estrecha relación con las carpinterías del edificio.
El desarrollo en un todo, sus fachadas armónicas y la calidad de los materiales a utilizar abarcan un proyecto de gran jerarquía, útil, noble y atractivo.
Generalidades:
La construcción será de características tradicionales, realizada con materiales nobles y estructura en hormigón armado ejecutada según cálculo y normas vigentes, con hormigón elaborado de alta resistencia.
Las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del complejo. La sanitaria se realizará con sistema por termofusión con materiales Aqua-system o similar y los desagües y cloacas en Awaduct.
Instalación eléctrica de acuerdo a normas (IRAM), con instalación independiente para T.V. en living y dormitorio.
Planta Baja
En recepción frente integral, combinado con el portón vehicular para las cocheras con diseño de vanguardia, la planta baja con pisos revestidos de materiales cementicios, combinados con amplios espacios verdes.
La vereda será revestida con baldosones cementicios de 40 x 40 de 64 panes pulido, con sus correspondientes juntas de dilatación.
Núcleo Vertical – Ascensor y escaleras
Se instalaran dos ascensores hidráulico de 5 paradas, PB + 1ro al 4to piso. De Amplias Dimensiones. Marca líder en plaza, para asegurar su funcionamiento y seguridad.
Las Cabinas, amplias, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias de líneas en acero inoxidable con apertura semi-automática.
La escalera entre pisos serán de hormigón armado revestidas en cerámicos.
Unidades Funcionales
Departamentos de 2 y 3 ambientes con balcón, según proyecto.
CATV en todos los ambientes.
Paredes interiores enduídas o enlucidas en yeso, cielos rasos en yeso.
Aberturas exteriores de aluminio anodizado con mosquiteros.
Puertas de acceso a cada unidad, las puertas de interior serán del tipo placas, todas las puertas tendrán herrajes pulidos en bronce platil.
Living comedor:
Pisos cerámicos de 45 x 45 o similar medida con sus correspondientes zócalos, piso radiante o radiadores según balance térmico y boca de servicio de T.V.
Cocina:
Artefacto de cocina, de 4 hornallas con horno Orbis o similar, Caldera individual doble servicio (agua sanitaria + calefacción) de tiro balanceado, cerámicos ídem living y 30 x 30 en revestimiento sobre mesada, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de granito gris mara o similar, bacha en acero inoxidable y monocomando Swing de F.V. o similar.
Dormitorios:
Piso flotante o cerámico símil madera, piso radiante o radiador de aluminio de la cantidad de elementos según balance térmico, boca de servicio de TV. sin cableados (con una guía).
Baños:
Inodoro y bidet Marca Ferrum línea Bari o similar con vanitory, bañera; las griferías serán F.V. o similar con accesorios en su misma línea; pisos y revestimientos de pared 30 x 30, San Lorenzo o símil. Con colocación recta hasta la altura de cielorraso.
Balcones:
De dimensiones según proyecto, con parrilla y provisto con baranda de aluminio y vidrio; el piso será cerámico con zócalos.
MARCO LEGAL Y FINANCIERO
El emprendimiento se desarrollará bajo la figura del FIDEICOMISO, para dar un marco de máxima seguridad a los inversores.
